山水庭院是永泰地产开发的长沙首席新院落高档社区，位于南城井圭路省环保学校的斜对面，项目总占地116亩，总建筑面积13万余平方米，容积率1.75，绿地率38.3%，建筑密度36.79%，分三期开发，总投资约2.4亿，总收入2.8亿元。