江景苑位于滨江东路和新港西路交界处的下渡路中段，麦当劳对面，又紧靠中山大学和滨江东路，属旺中带静的地段，小区是由几座9层以下的楼梯楼组成，新净马塞克外墙，大约十年左右楼龄，属单位的房改房，楼下就是大型超市，小区门口就是公交车站。