徐州锦绣年华坐落在徐州市规划中淮海西路延长段与二轻路交叉口，东靠二轻路。锦绣年华西临市中级人民法院，北临规划中的淮海西路延长段，南临金阳家园。锦绣年华紧靠湖滨、段庄两个大型成熟居民区，周边市政完善，生活配套成熟，学校、医院、银行、康乐设施、大型购物超市等应有尽有。锦绣年华社区临近现淮海路、建国路、交通便捷，多条公交线路在附近停靠，充分满足市民出行需要。