华侨城位于菏泽市牡丹区钱塘路以北，育才路以东，五屯路以南，和平路以西，府南街两侧。规划用地面积205026.2平方米。地上建筑面积298793.72平方米，其中住宅建筑面积288284.05平方米，容积率为1.46，建筑密度28%，绿地率为36.1.%。用别墅的建筑理念建造洋房，建筑立面格外注重细节、材质和色彩的搭配，使洋房具有别墅的质感并拥有华贵的气质，华侨城情景花园洋房不仅仅拥有别墅的形，更具备别墅的神。