畔山庭院由德阳市力天房地产公司投资开发。该项目是德阳唯一一个临近东山的纯多层住宅小区，并且同时配备电梯。建筑结构设计上采用的框架结构，和非常人性化的人车分流系统。整个小区由两幢楼组成。并且其间的楼间距将近29米，加上户型两阳台甚至三阳台的设计，将绿色生态居住理念引入到你家中，斜对面的德阳市一中，更是增添了几许文化氛围。该小于离东湖山近，为两栋6+1小高层电梯。共计120户。