湖东郦城项目雄踞的乐安大街是广饶城市发展中轴，独享孙武湖——广饶县唯一湖景资源，距离广饶中央商务区仅有10分钟车程。广饶城市向东的整体城市发展规划造就的城东新区片区，具有广阔的城市发展潜力空间。目前的地段价值被严重低估，升值潜力巨大。