天能花园项目位于汉街与襄王路交叉处，汉城南侧，项目占地面积约26亩，建筑面积2.5万㎡，其中住宅1.4万㎡，叠加房0.9万㎡，其它约0.2万㎡，容积率1.09%，绿化率30%，建筑结构为砖混结构，建筑层数最高为5层，总居住户数155户。