西安天鹅湖项目位于蓝田县城南(新区)，北临灞河，南临蓝水路，西靠鹿鸣路，紧邻西商高速蓝田出入口，距西安22 公里。天鹅湖占地680亩，预计开发面积68万平米，社区绿化率45%，容积率1.5，由多层、小高层与别墅组成。一组团至三组团全部为多层建筑，多层面积区间77㎡—143㎡，电梯多层面积区间82㎡—112㎡，三组团最新推出电梯洋房组团，面积81-118㎡，属于蓝田第一大规模房地产开发项目。