鼓楼里地块项目原为省机械大厦地块，楼面地价达12194元/平方米，2010年由福建海祥房地产开发有限公司竞得，总面积4.5亩，规划建设高档中小户型住宅，位于福州鼓楼区六一路与群众东路交叉口的市中心繁华地，主要是规划建设成受精英青睐的单身公寓。