项目贷款评估是银行对准备发放贷款的拟建项目进行调查分析、预测估价的过程，以论证贷款的必要性、可行性和还款保证性。项目贷款的偿还必须以项目的效益为基础，涉及的信用风险主要有完工风险、资源风险、经营风险和市场风险。