该书主要介绍了地产战略、市场调研和项目定位，营销组织、价格战略和营销推广等环节的手法和招式。提出“实效营销”，试图以谦逊务实的态度，和市面上大智慧的地产策划书籍区别出来。我们提倡实效营销，带有实证主义与功利主义的味道。主张从顾客中来，到顾客中去，一切从实际出发，“成交”是检验营销正确与否的惟一标准。