彩云居项目位于新区中央，永兴路以南，鼓楼路以东，紧依市人民广场与文化艺术中心。占地面积为37800平方米，建筑面积85000㎡，容积率为1.36，绿化率36%，以小高层为主，经典三段式立面设计，项目共分2期开发，主力户型为130和140平米，目前主要为小高层，面积是91.03平方米和140.80平方米 。