房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 房屋所有权的房屋建筑面积是总套内面积加公摊面积。 总套内面积由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。